Шумозащита в многоквартирных
домах. Тренды и решения
СТАТЬИ
Если вы строите дом в тихом районе — с шумоизоляцией справляются обычные окна. Но если рядом оживленная магистраль, железная дорога или аэропорт — придется использовать шумозащитное остекление. При строительстве или расширении дорог окна меняют даже в готовых зданиях:
В домах на участке трассы Р-23 «Псков» расширяют дорогу — и меняют окна на шумоизоляционные
В Чебоксарах добавляют полосы на центральной улице и устанавливают в соседних домах новое остекление
В Москве при строительстве ЮВХ планируют заменить 44 тыс. стеклопакетов
44 000
стеклопакетов будут менять в Москве на шумозащитные
В новых домах требования к защите от шума учитывают еще на стадии проектирования — иначе будут проблемы при сдаче объекта, жалобы недовольных владельцев квартир. Если в квартире слишком шумно, покупатели проводят экспертизы, обращаются в суд, требуют заменить остекление в готовом доме, компенсировать затраты и моральный ущерб.
11 моделей
проветривателей с шумоподавляющими модулями выпускает SIEGENIA
В статье расскажем о решениях, которые повышают шумоизоляцию квартир и делают их более комфортными. А эксперт SIEGENIA поможет разобраться, как решить проблему шумоизоляции при помощи фурнитуры, устройств для вентиляции и многозапорных дверных замков.
55 дБА
45 дБА
Допустимые уровни шума в жилых комнатах квартир по СП 51.13 330.2011:
Такие параметры возможны в тихом пригороде, когда рядом нет проезжей части. Тогда уличный шум в квартире даже с открытыми окнами — не громче микроволновки.
Решения для защиты квартир от шума
Своды правил указывают способы, которые должны обеспечить защиту домов рядом с промышленными предприятиями, автомобильными и железными дорогами, аэропортами, ж/д станциями, депо, автобусными парками и другими шумными объектами.
1
2
3
При акустическом расчете выявляют источники шума, выбирают точки проведения замера, определяют пути распространения звуковых волн.
После этого разрабатывают мероприятия по снижению уровня шума.
Результаты вносят в раздел проектной документации «Архитектурно-строительные решения».
В список таких решений входят:
Ограждающие конструкции, которые обеспечивают нормативную звукоизоляцию. К ограждающим конструкциям относится и остекление.
Глушители шума в системах вентиляции и кондиционирования воздуха. Устройства должны отсекать внешние звуки и не создавать собственного шума во время работы.
Виброизоляция инженерного и сантехнического оборудования. Этот пункт относится к защите от внутреннего шума, который передается по конструкциям.
Шум с улицы и из подъезда проникает в квартиру через оконные и дверные проемы, поэтому разработчики СП 51.13 330.2011 рекомендуют использовать шумозащитное остекление, двери и приборы для вентиляции.
Шумоизоляционные окна защищают от звуков с улицы
25 дБА
минимальная звукоизоляция шумозащитного окна
В СП 51.13 330.2011 указано, что закрытое шумозащитное окно должно обеспечивать звукоизоляцию не ниже 25 дБА. Для этого разработчики предлагают комплекс технических решений:
1
2
4
3
Использовать стеклопакеты с более толстыми стеклами и камерами разной ширины. Такая конструкция лучше поглощает звуки и помогает избежать резонанса. Чтобы усилить защиту, можно использовать триплекс вместо одного из стекол.
Заполнять внутреннее пространство стеклопакета аргоном. Газ отличается по плотности от воздуха и лучше сдерживает распространение звука.
Соблюдать технологии монтажа. Щели между оконным проемом и рамой заполняют минеральной ватой, которая хорошо пропускает звук. Чтобы повысить шумоизоляцию, нужно оставлять минимальные зазоры и штукатурить откосы.
Обеспечить герметичность. Если створка закрыта неплотно, вместе с воздухом в квартиру попадают посторонние звуки. Для шумозащитного остекления нужна фурнитура, которая равномерно и без щелей прижимает уплотнитель.
Обычная видимая петлевая группа поворотно-откидной фурнитуры пережимает уплотнитель в районе верхней петли. Из-за этого резина деформируется, и со временем может появиться продувание. В фурнитуре SIEGENIA проблема решается за счет закругленных краев деталей — уплотнитель прилегает к ним лучше. А полностью устранить пережимание контура помогает скрытая петлевая группа axxent 24+, в которой детали расположены иначе и не пересекают уплотнитель.
Скрытая петля расположена между фальцами створки и рамы, поэтому не пережимает контур уплотнения
Шумоизоляционные устройства для местной вентиляции защищают от шума при проветривании
22 дБА
минимальная звукоизоляция при проветривании
Когда створка открыта для проветривания, звукоизоляция окна не работает — вместе с воздухом в помещение попадает уличный шум. Поэтому в СП 51.13 330.2011 указано, что для вентиляции нужно использовать устройства с глушителями шума, которые обеспечивают звукоизоляцию не менее 22 дБА в режиме проветривания. Есть два вида устройств для местной приточной вентиляции — оконные и настенные.
Оконные проветриватели. Эти устройства вносят в проект как решение для местной приточной вентиляции — чтобы не прокладывать централизованную систему. Но высокий уровень защиты от шума есть не во всех моделях: простые клапаны — это базовые приборы, которые позволяют вписаться в минимально необходимый норматив. Чтобы повысить защиту от внешних звуков, используют более функциональные модели с шумопонижающими модулями.
Вадим Соколов, руководитель объектного направления SIEGENIA в России
— У SIEGENIA есть несколько моделей оконных проветривателей с шумоизоляцией. Например, в AEROMAT flex можно установить шумоподавляющие модули, которые обеспечивают защиту от шума до 55 дБ — на уровне хорошего звукоизоляционного окна. Устройство устанавливается при монтаже окон, без фрезеровки профиля — можно заказывать такие проветриватели отдельно от остекления.
55 дБ
— такую шумоизоляцию обеспечивает оконный проветриватель SIEGENIA AEROMAT flex
AEROMAT flex устанавливается поверх рамы во время монтажа окна
Настенные проветриватели. Такие устройства для местной вентиляции применяют независимо от остекления — их можно устанавливать в любом удобном месте стены. В настенных проветривателях воздух подается принудительно, за счет работы электродвигателей, поэтому можно контролировать и регулировать приток свежего воздуха. Все приборы оснащены фильтрующими элементами.
Дополнительные модули повышают шумоизоляцию
Вадим Соколов, руководитель объектного направления SIEGENIA в России
— AEROPAC, один из настенных проветривателей SIEGENIA, в базовой версии оснащен модулями шумоподавления и фильтрации воздуха. В максимальном режиме прибор обеспечивает приток воздуха 180 м³/ч, а работает при этом бесшумно. Такие устройства часто покупают для приточной вентиляции многоквартирных домов вместо оконных клапанов и пассивных устройств.
50 дБ
шумоизоляция, которую обеспечивает качественный настенный проветриватель
Настенные проветриватели — эффективное решение для приточной вентиляции и защиты от шума
Подпишитесь на рассылку
Мы SIEGENIA готовим исследование: что люди думают о проветривании квартир в шумном районе и как будут реагировать, если в квартире установлено шумозащитное устройство для вентиляции. Защита от шума — это не только обязательное требование, но и один из трендов в строительстве многоквартирных домов. Тренды повышают ценность квартир — клиенты готовы платить за современное и комфортное жилье. Чтобы узнать результаты исследования по трендам, оставьте свою электронную почту.
Шумоизоляционные двери защищают от звуков из подъезда
Такие двери устанавливают, когда нужно защитить квартиру от шума из подъезда: звуков работы домофона и лифта, хлопающих дверей, разговоров соседей. По СП 51.13 330.2011 индекс звукоизоляции двери не должен быть ниже 32 дБ.

Разработчики правил указывают параметры конструкции двери, которые повышают защиту от шума:
увеличить плотность поверхности дверного полотна;
использовать запорные устройства, которые плотно и равномерно прижимают дверь к коробке.
устранить щель между дверью и полом при помощи порога и уплотнения;
использовать уплотнительные прокладки в притворах;
заделать щели между коробкой и стеной безусадочным раствором, упругим материалом;
Вадим Соколов, руководитель объектного направления SIEGENIA в России
— У SIEGENIA есть серия многозапорных замков KFV, которые равномерно прижимают створку по всей высоте, удерживают ее от перекосов. В многозапорных моделях используется один центральный замок и два дополнительных — такая конструкция повышает шумоизоляцию и надежнее защищает дверь от взлома.
Многозапорный замок прижимает створку по всей высоте и плотно закрывает проем
Подпишитесь на рассылку
Покупатели квартир сейчас могут удивить строителей своими знаниями норм и стандартов. Мы в SIEGENIA планируем выяснить, на каком месте среди предпочтений стоит шумоизоляция. Проверим, действительно ли покупатели готовы замерять уровень шума и жаловаться, когда остекление не соответствует нормам. И какое решение действительно повышает в их глазах ценность жилья. Оставьте свою электронную почту — сможем прислать вам результаты опроса.
Как правильное решение по шумоизоляции поможет строительной компании
Требования к шуму действуют для всех домов — нужно проводить акустический расчет, вносить в проект необходимые решения, параметры ограждающих конструкций. И уже по этим расчетам выбирать остекление, двери, устройства для местной вентиляции.

Соблюдать нормы для строительной компании — выгодно, потому что:
Объект соответствует требованиям по шумоизоляции. Такие дома проще проходят проверку и быстрее сдаются в эксплуатацию.
Владельцы квартир не жалуются на шум и плохие окна. Обычно шумоизоляционное остекление — это качественные оконные конструкции с хорошей фурнитурой. Такие окна нравятся хозяевам квартир.
Шумоизоляция помогает продавать квартиры. Можно использовать это преимущество в рекламе и для отработки возражений. Если дом в шумном районе — дополнительная звукоизоляция станет важным аргументом в пользу покупки квартиры.
Изготовлением шумозащитного остекления занимаются оконные компании. Но в интересах строителей проследить, чтобы конструкции соответствовали требованиям по звукоизоляции: использовался подходящий стеклопакет, фурнитура, проветриватели.
Подпишитесь на рассылку
В письмах эксперты SIEGENIA делятся опытом — рассказывают об инновационных технологиях и трендах, показывают готовые решения и кейсы. Только полезная информация для строительных компаний.